În fiecare săptămână știi unde a ajuns proiectul.
Cinci etape, fiecare încheiată cu acordul tău. Cât ține execuția, primești fotografii de pe șantier în fiecare săptămână.
Discuție și relevee
Ne vedem în spațiu, măsurăm, discutăm bugetul și modul în care vei folosi locul. Pleci cu o idee de cât ar costa proiectarea și execuția la tine, socotită pe ce am măsurat, nu o cifră frumoasă.
Concept și randări 3D
Vezi spațiul în randare, cameră cu cameră, înainte de prima comandă de materiale. Îl modificăm împreună, iar din momentul în care îl aprobi nu se mai schimbă decât prin act adițional.
Proiect tehnic și deviz
Primești planurile de execuție, listele de cantități și devizul pe poziții, cu preț la fiecare dintre ele. De aici înainte se modifică doar prin act adițional semnat de tine.
Achiziții și execuție
În fiecare săptămână primești un raport cu fotografii și cu stadiul lucrărilor. Noi comandăm materialele, le verificăm la livrare și ținem echipele în grafic.
Recepție și predare
La recepție trecem împreună prin lucrare și scriem ce e de remediat. La predare lista e închisă punct cu punct, iar spațiul îți rămâne cu garanțiile la mână.
Duratele de mai sus sunt orientative. Pe ale tale le stabilim după releveu, când vedem ce e de făcut.
Trei lucruri nu le schimbăm:
- Nu modificăm nimic fără acordul tău scris.
- Manopera o plătești după ce treci prin lucrare.
- Raportul îți ajunge în fiecare săptămână.
Cât durează fiecare etapă.
Etapele se leagă una de alta, fără pauză între ele. Datele exacte ies din devizul pe poziții, la proiectul tehnic.
01 · Concept și proiectare
Desenăm conceptul 3D și planurile de electrice, de sanitare și de cote. Blocăm prin contract prețul fiecărei poziții.
02 · Execuție la cheie
Manopera o facem cu firmele noastre colaboratoare, punem finisajele și producem mobilierul pe comandă în atelier.
03 · Coordonarea șantierului
Cerem prețuri, negociem și comandăm în locul tău, iar tu ții legătura doar cu noi. Verificăm fiecare etapă înainte s-o plătești și primești săptămânal un raport cu fotografii.
Materialele le verificăm la primire, cantitate cu cantitate, înainte să intre în lucrare. Graficul de lucru intră în contract, după deviz.
Ce vrei să știi înainte să semnezi.
Ce se întâmplă dacă se depășește bugetul?
Nimic nu se schimbă fără acordul tău scris. Prețul oricărei modificări îl stabilim înainte de execuție, nu după, iar dacă am estimat greșit o cantitate, diferența o suportăm noi. Dacă spargem peretele și găsim altceva decât se vedea, îți spunem ce costă înainte să lucrăm, și decizi tu. După proiectul tehnic, devizul intră în contract pe poziții.
Cât durează o amenajare la cheie?
Între 3 și 5 luni, de la prima discuție la predare. Pentru un apartament obișnuit, proiectarea durează 5–6 săptămâni, execuția 6–12 săptămâni, în funcție de suprafață și complexitate. La spațiile comerciale planificăm invers, de la data deschiderii, iar la investiții strângem graficul cât permite execuția. Termenul exact îl primești în contract, nu verbal.
Pot să-mi aleg eu materialele și mobilierul?
Da. La fiecare poziție din deviz primești variantele posibile, cu preț și cu argumentele lor, iar decizia e a ta. Dacă vrei ceva din afara listei, verificăm dacă se potrivește tehnic și, dacă da, intră în deviz la prețul lui.
Trebuie să trec pe la șantier?
Nu ești obligat, dar e spațiul tău: vii când vrei. Ca să nu fii nevoit, primești în fiecare săptămână un raport cu fotografii, cu stadiul lucrărilor și cu ce urmează. Prin lucrare treci oricum la finalul fiecărei etape, ca să vezi cu ochii tăi ce s-a terminat înainte să plătești, și la predare. Restul e treaba noastră.
Lucrați doar pe proiectare, fără execuție?
Da. Poți lua doar proiectarea, cu proiect tehnic și liste de cantități, și execuți cu echipa ta. Ne ținem de buget și de termen doar acolo unde executăm noi.
Ce garanții primesc la predare?
Îți dăm 24 de luni garanție la execuție, de la data predării, plus garanțiile producătorilor pentru materiale și echipamente, strânse într-un dosar. În cei doi ani reparăm pe cheltuiala noastră ce iese din execuția noastră la folosință normală. Nu intră uzura normală, loviturile și stricăciunile de după predare, lucrările făcute de altcineva după noi și materialele aduse de tine. Dacă lucrarea intră sub un regim care cere prin lege un termen mai lung, se aplică termenul din lege. Tot ce scrie aici e scris și în contract.